Ижевск
Продам офис 1051 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Объявление в архиве
299 000 000
руб.
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
27.08.2025
Пожаловаться на объявление
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКА!
Продажа офиса с панорамным остеклением.
Общая площадь: 1051 м2 состоит из:
офис: 871,1 м2, Этаж 1, № 1005
паркинг: 96,4 м2, Этажи 1, № 2005-2007
кладовые: 83,5 м2, Этажи 1, № 3001-3014
Возможна покупка по отдельности!
Элитный ЖК «Республика 2»: идеальная жизнь в сердце города!
ЖК «Республика 2» — это не просто дом, это воплощение мечты о комфортной и престижной жизни в Ижевске. Расположенный на вершине холма, комплекс предлагает уникальные виды на значимые городские объекты и природу.
Особенности ЖК:
Расположение на вершине холма: виды на монумент Дружбы народов, Ижевский пруд, собор и площадь.
Инфраструктура: магазины, школы, медцентры, кафе, спортклубы.
Свободная планировка квартир: высокие потолки, большие окна, увеличенные расстояния между несущими конструкциями.
Дизайнерская отделка холлов: металл, камень, стекло.
Подземный паркинг. Двор без машин: на крыше стилобата и на террасе. Система «Умный дом».
Стабильные расходы: имея собственное помещение, можно уверенно планировать бюджет на долгосрочную перспективу, не беспокоясь о возможном повышении арендной платы.
Постоянный адрес: если компания планирует оставаться в определённом месте в течение длительного времени, наличие постоянного адреса становится обязательным.
Налоговые льготы: владельцы недвижимости могут воспользоваться налоговыми вычетами по процентам ипотечных кредитов и налогу на имущество, что значительно снижает налоговую нагрузку.
Высокая ликвидность: в случае необходимости офис можно быстро продать, получив деньги. В зависимости от ситуации на рынке, сумма может оказаться даже больше, чем вложили при покупке.
Дополнительный доход: если офис больше не нужен, освободившиеся площади можно сдать в аренду, получая гарантированный ежемесячный доход.
Доверие кредиторов и выгодные займы: наличие недвижимости облегчает доступ к финансированию со стороны государственных и частных инвесторов, открывая новые возможности для развития бизнеса.
Репутация сильного игрока рынка: покупка офиса — это способ сформировать положительную деловую репутацию. Организации, обладающие значительными активами, вызывают большее доверие как у клиентов, так и у потенциальных партнёров.
Вот несколько причин, по которым стоит рассмотреть покупку недвижимости в Ижевске:
Факторы, которые повлияют на рост цен:
Дефицит качественных офисов: арендаторы будут конкурировать за площади в привлекательных бизнес-центрах и деловых локациях, что приведёт к значительному росту стоимости аренды и повысит инвестиционную привлекательность покупки офисов.
Сокращение свободных площадей: эксперты объясняют это тем, что новые офисы, которые выходят на рынок, не смогут удовлетворить спрос как минимум ещё четыре года.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Модульбанк 425м
АО «ТБанк» 609м
ПАО Сбербанк 720м
Столовые, кафе
Вилка 151м
Робин Гуд 186м
Пышки и кофе 334м
Пиццерия "Uno Momento" 398м
Сочный свин 418м
Медучреждения
Городская поликлиника № 1, Медицинский центр "Аксион" 111м
Академия здоровья 402м
Автосервис
Чайка 140м
HOURS 436м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
не изменилась.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
